大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于房东急卖个人房20万左右的问题，于是小编就整理了5个相关介绍房东急卖个人房20万左右的解答，让我们一起看看吧。
本人买了安置房房东的购房房票，一套房整价20万元，房主反悔怎么办？
一般情况下，安置房的房本下来比较晚，也有的规定一段时间才能上市交易（办理过户）。
首先合同有效，如果对方反悔或者不按照约定履行义务，你有权要求其继续履行并追究其违约责任，或者解除合同追究其违约责任！
看你的描述含糊不清的。也懒得回答什么。给你个建议：去咨询一下律师吧。因为贪图便宜，你已经要面临损失了。怎么还不长点记性？这么重要的事到了这地步，还想着一分钱不花随便问问就能解决？
租赁的商铺房东要卖房怎么办？
按照正常的租赁合同来说，应该在合同里有注明如果业主要出售该商铺所应承担的责任，一个是要求业主进行赔偿，包括装修费用，经营损失等; 另一个就是与新业主协商继续承租该物业，但新业主可能会上涨租金，这就看实际情况了。
现在的商铺出售很难成交，大可以放心先，如果确实要走到退出的地步，建议先按照第一条与现业主协商赔偿，因为正规的租赁合同都有这些条例在约束业主方的。
您好，非常感谢您邀请我回答问题
买卖不破租赁。房东卖房不影响你的租房合同。 另，房东卖房，你有优先购买权。如果他在没有通知您的情况下把房子卖了，您可以通过法律程序要房东赔偿您的经济损失（装修费，违约金等）
谢邀，根据买卖不破租凭原则，原租凭合同继续有效，可以继续履行租凭合同。
买卖不破租凭，即在租凭关系存续期间，即使房子所有权人将租凭房卖与他人，这期间的租凭关系也不产生任何影响。安全起见也可以跟新房东从新签订合同。
岁末被房东告知要加房租20%，深漂一族没安全感怎么办？
您好，很高兴为你解答：趣日本（专注于中日房产投资、***签证）
第一：如果租房能有安全感，建那么多那房子卖给谁？
第二：如果租房能有安全感，就不会有这么多娶不到老婆的人了。
第三：租金上涨是一个自然规律，目前北上广深的租售比堪称全球最低，买房靠租金赚收益几乎是赔钱的，理解一下房东的苦衷。
第四：社会很现实，你不努力你就会被逼离开这个城市，唯一的方法就是努力赚钱，有钱在哪里都有安全感，没钱你回老家也不会觉得安全。
这种感觉我深有体会，让人觉得特别的心里没有安全感，没有归属感，没有家的感觉。所以说为什么那么多人想通过自己不懈的努力，然后拥有自己的一套房子，这肯定是有一个特别重要的原因，那就是家。
有家才有归属感，没有家永远像是一个漂泊的浪荡子，飘来飘去，尤其对于我们这些打工族来说，在外面肯定是租别人的房子，房东若是通情达理，她基本上也不会涨房租，若是房东不通情达理，他给你涨房租，你也没有任何反驳的理由，毕竟房子是人家的，我们没有那个资格去说什么，所以那种滋味特别不好受。
不过我想说的是，这也是生活的一种常态，没有必要去难过或者失落，嗯，早晚有一天我们也会跟他一样拥有我们所拥有的，所以说，这只是生活的一部分，是一个经历，所以说，没什么值得难过的开心(●°u°●) 」
有的门市房不干了空房转让还要转让费合理吗？
关于门市房转让收取转让费的事情合理不合理，应该从几方面来看。
一个是商户在首次租房时很多都是毛坯房，他们在装修方面投入了不少资金，如果在转让时收取一定的转让费也是无可厚非的。
另外一个就是好多商家本身在接手租房时就已经付过了转让费，而他在转让时再收转让费应该也是有一定道理的。
当然了，如果我们不想掏这笔转让费用时，只有一个办法，哪就一个字等，等他的租房合同到期，自然有人会催他腾房走人的，你再找到房东也能租房，一般房东是不会代他们收转让费，他们只认租金。问题是你看中的门市房别人会不会也看中啊，如果他们愿意掏这个转让费，房东会很乐意地优先租给他们的，而你只好无奈地寻找别的没有转让费的地方了。
买来门面出租收益，一般毛坯居多，水电也没装修。
一手租户租着做生意，需要租房者自己装修，自己做门头，自己做水电，这都是费用支出。做几年后换地方出租门面，基本都想把之前的支出转让回来，之前的装修成本，于是转让费就出来了。虽然门上有些贴的是招租电话，基本上租户比较多，房东直租贴的少。你可能说我自己找到房东，把他绕过去，转让费不出，但是这些门面基本都没到期，就算找到了，租户说我之前租时间有成本，房东也没办法。
接着这种有转让费，倒是不亏。
还有一部分门面一手租户租时间，已经装修好了，接手收拾就能营业。这类门面没有成本，就一点费用，这类租户想着走时间趁机赚一笔，因为大部分门面出租，都是门面租出去了，两个租户之间合同签完了，费用付过了，才给房东联系方式，房东最后一个知道情况，那也没办法。
像宾馆转让费都是20-30万左右，小饭店转让费5-10万左右，看面积大小，装让费不等。想找没有转让费的门面，只有自己费点时间和功夫，多去看看，多转转。一般刚交房的新房底商没有装让费，但一般面积都大，一拖二居多，小面积难找。
这个事情没有合不合理，第一因为他转来时有转让费，所以需要带转让费转，你得看地段合不合适。转让需注意，与房东的合约还有多少年，如果很快到期，又需要转让费，需要跟原房东重新签约。
如果完全没有人去租转让费自然就断了。转让费是一种在没有电商之前的一种租铺嫁接而造成的。在那些时候就算你花点钱接手开门做生意只要努力很快就回本了。后面就开始赚钱了。但现在不同了啊，不要转让费的店铺都有很多在招租。现在转让的店铺基本上都是没生意的，千万三思而后行啊！！
你好。很高兴为你解答
这个是合理
其实两点
第一:转让费这个东西 如果铺子抢手。肯定没问题，能够拿到转让费
第二:如果铺子不行，那么要转让费肯定转不出去，所以后面也不会不要钱，毕竟房东等不起
超市转让27万，年租2.8万，每天营业额2400元左右，如何？
从标题分析来看，租金2.8万一年，应该不是很大的店铺，大概30-40平左右，一个月租金2333元，算是很便宜的租金了；转让费不能算很贵，因为超市一般都带货转让，可能也涉及到剩余房租和押金等等问题。那么就来分析一下营业额的问题，可能会出现三个情况：
第一：持平经营：按照超市普片性的利润20%左右，保底收入2400，每年盈利15000左右，年收入18万左右，
房租2.8万，
超市基本水费忽略（大概一年也就500元左右），电费商用电大概1元/度左右，非夏季15度/天，夏季30度/天（6-9），大致7200元一年的费用，水电算富余点作8000元计算
人员方面，30-40平左右，夫妻档也基本可以，请人的话需要至少3个人，算笼统一点每月作10000元计算，即一年12万；
利润即18-2.8-0.8-12＝2.4万，
从分析来看，甩手经营一年就2-3万的利润，自主经营一年15万左右
个人建议：不投资，甩手经营涉及到很多未知数，自主经营利润太少，工作时间长，还不如上班划算（如果非要投资的话建议：老婆经营➕周边嫂子帮忙打个下手，老公上班偶尔换换手）。
第二：向好经营，这就设计到很多方面了，如果是社区店那就可以加入生鲜品类，这是一种趋势，且是必然的大趋势，营业额就不好判定了，上不封顶，个人能力问题。
第三：下滑经营，洗洗睡吧，没必要讨论了，前面两个方面已经阐述清楚了[捂脸][捂脸][捂脸]
一个最重要的事情你没说。租房合同还有多少年？如果有十年或以上肯定可以。如果剩个一两年房主到期涨个几倍的房租呢！赚钱的生意一般人是不会转的。这个店十之八九合同快到期店主赚完最后一笔黑心钱闪人。
做是可以做的，但是转让费太高，当然了，如果不是空转，而是带货转让，完全可以做。如果是空转的话，还是不做为好，因为这个天价转让费，你需要很长很长时间才能赚回来，风险巨大。如果是带货转让，完全可以接受。开一个夫妻超市。人员不需要多，我大概算了一下，每年纯利率应该有十几万的收入，还算不错吧。
营业额2400一天，毛利润按20%计算，一天利润480。一年毛利润17.52万，除去年租2.8万，14.72万。就算是拿出4.72万作为员工水电一类的杂费，一年净利润10万。三年赚回一个转让费，达到净盈利。并且转让费在不做的时候可以向下一个接收人收取。所以如果一天营业额有2400的话，绝对可以做。
到此，以上就是小编对于房东急卖个人房20万左右的问题就介绍到这了，希望介绍关于房东急卖个人房20万左右的5点解答对大家有用。
